Sachverhalt:

I. Beschreibung des Vorhabens

Das bisherige Friseurgeschäft im EG soll künftig als neurologische Praxis genutzt werden. Des Weiteren entfällt künftig eine Wohnung im 1. OG mit 78,85 m² Fläche. Die Räume dieser Wohnung werden künftig von der bereits bestehenden Zahnarztpraxis zur Erweiterung der Praxisräume mit genutzt.

II. Fiktionsfrist

Eingang:      22.03.2021

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:  22.05.2021

Nächste Bau- und Umweltausschusssitzung: 14.05.2021

III. Nachbarbeteiligung

Es sind 4 Nachbargrundstücke vorhanden. 3 davon gehören dem Antragsteller selbst, der Eigentümer des vierten Nachbargrundstückes hat zugestimmt.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Durch die geplanten Änderungen ergibt sich nach unserer Stellplatzsatzung kein Mehrbedarf an Stellplätzen, so dass die bisher nachgewiesenen Stellplätze weiterhin ausreichen.

Das Vorhaben fügt sich nach § 34 BauGB ein.

Beschluss:

Der Bau- und Planungsausschuss erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, da sich das Vorhaben nach § 34 BauGB einfügt.

Abstimmungsergebnis:

13:0