Sachverhalt:

I. Beschreibung des Vorhabens

Eine Garage mit den Maßen 9,99 x 7,99 Meter auf dem Anwesen Baierberg 7 soll in einen Zerlege- (18,82 m2) und Verkaufsraum (14,63 m2) umgewandelt werden. Eine Treppe im Inneren und eine Schmutzschleuse (13,72 m2) ist ebenfalls dargestellt. Zudem sollen Fenster in den Gebäudeteil eingebaut werden.

II. Fiktionsfrist

Eingang:      26.04.2021

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:  26.06.2021

Nächste Bau- und Planungsausschusssitzung: 14.06.2021

III. Nachbarbeteiligung

Es sind insgesamt 6 baurechtliche Nachbargrundstücke vorhanden. Es wurde nur eine Nachbarunterschrift eines Nachbargrundstückes vorgelegt. Da die weiteren Nachbarunterschriften nicht vorliegen, gelten diese als nicht erbracht.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Das Vorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Innenbereich. Es beurteilt sich daher nach § 34 BauGB. Das Vorhaben fügt sich nach § 34 BauGB ein, Platz für eventuelle Stellplätze sind auf dem weitläufigen Grundstück vorhanden.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Beschluss:

Der Bau- und Planungsausschuss erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, da sich das Vorhaben nach § 34 BauGB einfügt.

Abstimmungsergebnis:

13:0