Sachverhalt:
Erster Bürgermeister Mayer berichtet, dass bezüglich des geplanten Bauvorhabens Am Sommerkeller 1 neue Pläne in digitaler Form vom Bauherrn vorgelegt wurden. Ein geänderter Bauantrag soll demnächst eingehen. BAL Neumeir erläutert die Änderungen im Vergleich zur ursprünglichen Planung. Die rechtliche Beurteilung ändert sich durch die geänderte Planung seiner Auffassung nach nicht.
Das Bauvorhaben wurde bereits in der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 09.11.2020 behandelt, das gemeindliche Einvernehmen wurde einstimmig nicht erteilt. Aktuell befindet sich der Antrag noch im Landratsamt. Es wird auf die ausführliche rechtlich-fachliche Würdigung im Beschlussbuchauszug vom 09.11.2020 (Vorl.-Nr. 2020/3876) verwiesen. Auf die beigefügte Stellungnahme des Kreisbaumeisters zur neuen Planung wird ebenfalls verwiesen.
Das Gremium diskutiert über das Vorhaben. MGR Brunner erkundigt sich, ob der ursprüngliche Bebauungsplan für das Quartier, der nie Rechtskraft erlangt hat, einfach in Kraft gesetzt werden könnte. BAL Neumeir erläutert, dass der Bebauungsplan als Grundlage für einen neuen Bebauungsplan dienen könnte, die Verfahrensschritte müsste allerdings komplett neu durchlaufen werden. MGR Lutz erkundigt sich, ob nicht das Gebäude des ehemaligen Ärztehauses als Bezugsobjekt dienen könnte und welche Größe das Gebäude im Vergleich aufweist. BAL Neumeir erläutert, dass das Gebäude nicht als Vergleichsobjekt herangezogen werden kann, da es sich nicht im gleichen Quartier befindet, die Höhe des geplanten Objektes übersteigt allerdings auch die Höhe des Gebäudes des ehemaligen Ärztehauses.
Das Gremium steht der geänderten Planung skeptisch gegenüber und wird einer Planung in dieser Form voraussichtlich nicht zustimmen.
