Sachverhalt:

Die Punkt wurde auf Antrag der Gemeinderäte Bichler, Bernhard, Letzel und Reichlmayr in die Tagesordnung aufgenommen.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Die Änderung des B-Planes Nr. 29 Schulstraße wurde am 4.11.2021 beschlossen und soll damit die Errichtung eines Mehrgenerationenhauses ermöglichen. Dieser Punkt wurde bereits im Vorfeld intensiv beraten. Diskussionsbedarf besteht in erster Linie welche Möglichkeiten bei der Vertragsgestaltung bestehen dies entsprechend umzusetzen und bevorzugt Wohnraum für Bürgerinnen und Bürger unserer Gemeinde oder hier beschäftigter Personen zu schaffen.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Oben genannte Gemeinderäte tragen ihre Bedenken bezüglich des Vorhabens vor.

Vor allem werden Bedenken bezüglich eines hiermit geschaffenen Präzedenzfalls geäußert.

Auch wird darauf hingewiesen, dass das geplante Objekt nicht, wie eigentlich von den Bauherren geplant, den Gemeindebrürgern zugute kommen könnte. Die Gemeinde hat keinen Einfluss darauf zu welchen Preisen die Wohnungen veräußert werden. Dies wäre nur durch eine vertragliche Regelung im Vorfeld möglich, jedoch schwer umsetzbar.

Zu überlegen wäre ob der Eigentümer nicht eine größere Fläche an die Gemeinde veräußern könnte  und dann 1/3 an den Eigentümer als Bauland nach dem bereits mehrfach angewandtem Verfahren zurück erwerben kann..

Jedoch wäre diese neue Art des Wohnens in der Gemeinde für ältere Bürger, junge Paare und Familien und auch für Mitarbeiter von Firmen als Mietwohung interessant.

Auch sollte daran gedacht werden, dass im Wahlprogramm die Schaffung solches Wohnraums ein wichtiger Punkt war.

Es werden von der Verwaltung bis zur nächsten Sitzung weitere Gespräche geführt um die fraglichen Punkte zu klären bzw. Lösungen  zu finden, dann kann der Sachverhalt weiter besprochen werden.