Sachverhalt:

I. Beschreibung des Vorhabens

Aus dem Flurstück in der Gemarkung Hausen bei Hofhegnenberg (westlich der Bestandsbebauung Herzog-Wilhelm-Straße 33/35, Hofhegnenberg) soll ganz im Nordosten eine Teilfläche von 35,80 x 21,00 Meter herausgemessen werden. Auf diesem neuen Grundstück soll ein Trinkwasserhochbehälter mit Drucksteigerungsanlage errichtet werden. Die Außenmaße der Anlage sollen 9,00 Meter x 27,80 Meter betragen.

II. Fiktionsfrist

Eingang:      13.04.2023

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:  13.06.2023

Nächste Gemeinderatssitzung:   04.05.2023

III. Nachbarbeteiligung

Es gibt drei baurechtliche Nachbargrundstücke im Osten (Wohnbebauung Herzog-Wilhelm-Straße 29-35), sowie ein baurechtliches Nachbargrundstück im Westen (landwirtschaftliche Fläche). Im Norden und Süden grenzt das Baugrundstück an landwirtschaftliche Zuwegungen. Die Nachbarunterschriften wurden nicht erbracht.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Der geplante Bauort befindet sich im baurechtlichen Außenbereich außerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Hofhegnenberg. Das Vorhaben beurteilt sich baurechtlich daher nach § 35 BauGB. Gemäß § 35 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 BauGB ist ein Vorhaben im Außenbereich zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegen stehen, die ausreichende Erschließung gesichert ist und wenn es der öffentlichen Versorgung mit … Wasser … dient. Das geplante Vorhaben erfüllt alle diese Voraussetzungen und ist somit nach dieser Vorschrift am geplanten Standort privilegiert bzw. zulässig.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Das Vorhaben soll im nächsten Jahr umgesetzt werden.

Beschluss:

Der Gemeinderat Steindorf erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, da das Vorhaben nach § 35 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 BauGB privilegiert ist, dem Vorhaben keine öffentlichen Belange entgegen stehen und die ausreichende Erschließung gesichert ist.

Abstimmungsergebnis: 7:0