I. Beschreibung des Vorhabens

In dem bestehenden Gebäude wird für das Kellergeschoss ein Aquaristik-Betrieb mit einer Nutzfläche von 138,45 m² beantragt. Bauliche Veränderungen des Gebäudes werden nicht beantragt. Lediglich zwei Türen werden im Kellergeschoss eingebaut.

II. Fiktionsfrist

Eingang:       09.03.2021

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:    09.05.2021

Nächste Bau- und Umweltausschusssitzung:  10.05.2021

III. Nachbarbeteiligung

Die erforderlichen Nachbarunterschriften lagen bei Abgabe des Bauantrages nicht vor.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Das Vorhaben liegt im Innenbereich und ist baurechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Der Betrieb löst nach der Stellplatzsatzung des Marktes Mering einen Stellplatzaufwand von 2 Stellplätzen aus. Für Handwerksbetriebe sind je 70 m² Nutzfläche 1 Stellplatz, hier also 2 Stellplätze nachzuweisen. Auf dem Grundstück sind insgesamt 14 Stellplätze vorhanden. Die bestehenden Nutzungen lösen einen Stellplatzbedarf von 6 Stellplätzen aus. Der Stellplatznachweis ist somit erfüllt.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Bau- und Planungsausschuss erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB zum Vorhaben, da sich dieses nach § 34 BauGB einfügt.

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